💰 경제24 리츠가 뭘까? 어떻게 투자해야 할까? 주식 투자도 좋지만, 자산 분배의 관점에서도 그렇고, 안정적이면서 매월 월세가 나오는 부동산에 투자하고 싶은 경우가 있다. 하지만, 부동산은 많은 세금과 거래비용, 그리고 복잡한 거래절차 때문에 꺼려진다. 이런 분들을 위해 간편하게 부동산에 투자하면서 월세도 받을 수 있는 방법이 있다. 바로 부동산투자신탁, 다른 말로는 리츠라고 불리는 금융상품이다. 리츠란 무엇일까? REITs는 Real Estate Investment Trusts의 약자로, 간단히 말하면 회사가 투자자들에게 돈을 받아서 대신 부동산을 투자해 주는 서비스를 말한다. 리츠는 부동산을 대신 투자해서 나온 이익의 90% 이상을 배당으로 지급하도록 되어 있다. (그럴 경우 세금 혜택을 주기 때문에 대부분 그렇게 한다.) 한국의 경우 개인이 부동.. 2021. 6. 23. 배당 귀족주 ETF, NOBL 배당주를 투자할 때 중요한 것 중 하나는 내가 투자하는 종목이 꾸준히 배당을 지급하고, 또 늘려줄까이다. 이를 회사가 얼마나 우량한가로 판단해도 되지만, 여태까지 얼마나 배당을 잘 늘려왔는가로 판단해도 좋다. 배당을 오랫동안 꾸준히 늘려왔다면 앞으로도 그렇게 줄 가능성이 높기 때문이다. NOBL ETF는 배당을 꾸준히 늘려온 기업을 모아놓은 ETF이다. 배당 귀족주가 뭘까? 일반적으로 배당을 매년 지급하고 꾸준히 늘리는 기업에는 특별한 칭호가 부여된다. 그 기간에 따라 다양한 칭호가 부여되는데, 대표적으로 4개의 칭호가 있다. 1. 배당블루칩(Dividend Bluechips) - 5년 이상 2. 배당챔피언(Dividend Champions) - 10년 이상 3. 배당귀족(DIvidend Aristocr.. 2021. 6. 13. 평범한 20대의 투자 목표 제가 부모님의 권유로 투자를 시작한 지 벌써 1년이 넘었습니다. 그동안 제 투자철학에 많은 변화가 있었습니다. 처음에는 단순히 매수 매도를 반복하면서 소액의 시세차익을 노렸지만, 이런 매매로는 장기적으로 수익을 낼 수 없다는 투자 대가들의 말을 듣고 지수 추종을 적립식으로 모아가기로 마음먹었다가, 모든 자금을 그렇게 하기보다는 개인적으로 매월 있는 현금흐름이 중요했기에, 배당주를 투자하기로 마음먹기도 했습니다. 지금도 계속 공부를 해 나가면서 점차 제가 원하는 투자 목표가 생겼습니다. 그래서 오늘은 평범한 20대가 이루고 싶은 투자 목표를 공유해 볼까 합니다. 참고가 되셨으면 좋겠습니다. 투자 목적 제 투자 목적은 경제적 자유를 이루는 것, 구체적으로는 불로소득으로 모든 지출을 해결할 수 있어서 원하는 .. 2021. 6. 11. 주식과 채권을 자동으로 분산투자해 주는 ETF, AO 시리즈 자금이 적을 때는 상관없지만, 재산이 점점 많아지면 주식 시장의 미친 변동성을 견디기 힘들어진다. 그럴 때 좋은 전략 중 하나가 바로 자산 분배 전략이다. 그중에서도 특히, 주식과 채권을 특정 비율로 섞어서 사는 자산 분배 전략은 매우 유명하다. 채권을 왜 사야 하는지는 이 글에서 찾아볼 수 있다. 이런 채권을 섞어서 사는 자산 분배 전략은 유용하지만, 개인이 계속 재분배를 하면서 채권과 주식의 비율을 맞추는 것은 쉬운 일이 아니다. 이쯤에서 등장해야 할 게 있다. 주식 시장에서는 모든 전략에 그에 맞는 ETF가 존재한다. 채권과 주식의 분배 전략도 마찬가지이다. 오늘은 채권과 주식을 원하는 비율로 자동으로 분배해주는 AO ETF 시리즈에 대해서 알아보자. 채권을 일정 비율 사면 뭐가 좋을까? 채권을 일.. 2021. 6. 7. 채권을 사야 하는 이유? 주식을 시작하고 주식에 대해 공부하다 보면 채권이라는 말을 반드시 듣게 될 것이다. 채권에 대한 의견은 여러 가지로 나뉘는데, 많은 사람이 자산의 일정 부분은 채권을 사는 게 좋다고 한다. 채권이 뭐길래 채권을 사야 한다는 것일까? 차근차근 알아보자. 채권이 뭘까? 채권은 쉽게 말해서 주식처럼 사고 팔 수 있는 빚 문서이다. 보통 기업이 사업을 하기 위해 돈을 조달하는 방법은 크게 3가지가 있다. 첫 번째는, 주식을 발행하는 것이다. (증자) 이 방식은 기업이 정해진 기간 내에 돈을 갚을 필요가 없기 때문에 얼핏 보면 가장 선호할 것 같지만, 사실은 새로운 주식을 발행하는 방식은 기업이 가장 기피하는 방식이다. 그 이유는, 주식은 기본적으로 회사의 지분을 나눠 가지는 것인데, 새로운 주식을 발행하면 기존.. 2021. 6. 5. 돈을 극단적으로 아끼는 법 투자의 첫걸음을 돈을 모으는 것이다. 아무리 수익률이 높아도 시드가 작으면 원하는 투자 성과를 얻을 수 없다. 돈을 아끼는 방법은 단순히 조금 덜 쓰면 되겠지만, 초반에 시드가 작으면 최소한의 비용을 제외하고 모두 투자하고 싶을 때가 있다. 이럴 때 어떻게 하면 돈을 아낄 수 있을까? 돈을 아낀다는것의 의미 돈은 우리가 생활하기 위해 반드시 필요하다. 그래서 돈을 아낀다는 것은 단순히 적게 쓰는 게 아니라, 생활 전반을 바꾼다는 것이다. 그래서 명확한 목표가 있어야 한다. 예를 들어, 돈을 아껴서 연봉의 70% 이상을 저축하겠다고 결심한다면 그에 맞게 목표를 세우고, 어느 정도 지속할지 정할 수 있다. 식비를 줄이겠다고 결심한다면, 배달 음식을 자제하고, 외식을 자제하고, 적게 먹어야 한다. 배달 음식을.. 2021. 5. 31. 주식를 해야하는 이유 요즘 어디를 가든 빠지지 않는 주제가 있다면 바로 투자다. 비트코인부터 시작해서 주식, 부동산 등 투자가 열풍이다. 어떤 사람들은 이런 열광적인 투자 열풍이 단순히 유행에 그치지 않는다고 말하기도 하지만, 사실 투자는 우리가 살아가는 데 있어 반드시 필요하다. 투자에 관심이 없는 분이 계실 수도 있지만, 투자를 하지 않으면 당장은 큰 변화를 느끼지 못할지 몰라도 몇 년, 몇십 년이 지나면 반드시 후회한다. 투자, 그중에서도 특히 주식을 해야 하는 이유가 뭘까? 인플레이션 벌써부터 지루해질려고 한다. 인플레이션이라니! 인플레이션이 고리타분한 경제학 용어라 생각하실 수도 있지만, 사실 인플레이션만큼 우리의 일상 가까이 있는 게 없다. 인플레이션은 쉽게 말해, 물건의 전반적으로 상승하는 것이다. 음식부터 시작.. 2021. 5. 29. 1억으로 월배당 50만원 포트폴리오 월세처럼 따박따박 들어오는 돈을 받으며 일하지 않고 그 돈으로 생활하는 것은 모든 사람의 꿈이다. 1달에 얼마가 있어야 원하는 삶을 누리고 일하지 않으며 살 수 있을지의 기준은 각자 다르겠지만, 만약 한 달에 50만원이 추가로 들어온다면 인생이 훨씬 편해진다는 것은 부정할 수 없는 사실이다. 경제적 자유를 이루기 위한 바탕이 될 수 있는, 월 배당 50만원 포트폴리오를 짜 보자. 왜 월배당 50만원을 만들어야 할까 월배당 50만원은, 금액이 어느 정도 있어서 배당금만으로도 인생에 큰 도움이 되면서도, 이루는 게 너무 어렵지는 않은 적정한 금액이기 때문에 우선 월배당 50만원을 도전하는 것이다. 간단한 계산을 위해 세금을 제외하고, 월배당 50만원을 만들기 위해선 1년에 배당으로 총 6000만원을 받아야 .. 2021. 5. 16. 매력적인 자율주행 ETF, DRIV 최근의 가장 큰 테마주라고 하면은 전기차 테마주 일 것이다. 전기차와 관련만 있어도 오르는 상황이 몇 개월 지속됐고, 전기차에 투자하는 것은 필수처럼 됐다. 전기차도 물론 좋지만, 여기서는 전기차에 투자하면서도, 자율주행 테마에 투자하는 ETF인 DRIV에 대해 알아보자. 1. 개요 2. 전기차가 승리할지, 수소차가 승리할 지는 모르지만, 둘 다 자율주행을 쓴다 3. 자율주행이 설사 실패하더라도, 대부분 우량한 기업들이다 4. 1주당 가격이 저렴하다 1. 개요 추종하는 지수 : The Solactive Autonomous & Electric Vehicles Index 상위 10개 종목 : 총 28.54% 인텔 - 3.6% 알파벳(구글) - 3.56% 마이크로소프트 - 3.29% 엔비디아 - 2.97% 토.. 2021. 5. 14. 이전 1 2 3 다음
